焦磷酸鈉，為白色粉末狀，易溶于水，溶水后有潤滑感呈堿性，有強烈的洗滌作用。它可降低水溶度，可與泥漿中的Ca2+，Mg2+離子進行絡合。在洗井過程中由于焦磷酸鈉溶液對孔壁泥皮的滲透與Ca2+，Mg2+的離子絡合作用，使孔壁松軟膨脹，減弱了泥皮顆粒間的結合力。在分散作用下成為懸浮體，經洗井活塞式空壓機的壓縮空氣的反覆振蕩，使焦磷酸鈉溶液與孔壁泥皮足夠接觸、反覆作用，然后將這懸浮體排除孔外達到洗井目的。
焦磷酸鈉洗井方法：
洗井采用活塞、焦磷酸鈉、壓酸、空壓機、機械及化學多種辦法相結合交替使用的方法。
①用鋼板法蘭盤夾膠皮活塞分層上下拉動，利用壓風機生產的負壓把井內及吸附井壁雜質吸出井外。活塞不在孔內停留，不把活塞下放到沉淀管中。
②將濃度為0.6％～0.8％的焦磷酸鈉，用鉆桿上下串動，使其均勻滲入含水層中，靜待反應時間為4-8小時。
③用酸液洗井時根據水井水質情況配置酸液濃度，將灌酸鉆桿下至含水層底部，并在鉆桿外壁上相當于含水層頂板處，用阻酸塞將鉆桿與管壁間的環空間隙封閉，以阻止酸液上行，迫使其注入含水層孔隙，待洗井液全部灌完后，用清水將鉆桿內的酸液頂出，即可停泵，保持灌酸壓力至反應時間結束。
④用空壓機洗井，采用震蕩法洗井時，風管混合器應直接下入至過濾管中部，并專人控制送風閥門，產生孔內負壓，把孔內雜質吸出井外。井內水管下至過濾管的下部，出水管的外徑與井管內徑差一般不應小于40mm，風管沉沒比不小于60%，并以極大的降深產生極大的出水量洗井。井內水位過深時，應下入兩套不同深度的風管，用兩臺空壓機進行接力洗井法洗井。